L’isolation des planchers est essentielle pour garantir une bonne performance énergétique dans les bâtiments, surtout lorsque le plancher donne sur un espace non chauffé comme un sous-sol ou un vide sanitaire. En particulier, l’isolation des planchers bas permet de réduire les pertes de chaleur, d’améliorer le confort thermique, et de diminuer les coûts de chauffage. Dans cet article, nous aborderons les différentes techniques pour isoler les planchers, les avantages de l’isolation en sous-face des planchers bas, et proposerons des améliorations pour optimiser le rapport qualité-prix.
L’isolation des planchers offre plusieurs bénéfices majeurs :
Pour isoler les planchers, on distingue principalement deux approches : l’isolation par le dessus et l’isolation en sous-face des planchers bas.
L’isolation en sous-face des planchers bas est une méthode efficace lorsque le plancher est accessible par un espace situé en dessous, comme une cave ou un vide sanitaire. Cette technique consiste à fixer l’isolant directement sur la face inférieure du plancher, ce qui permet de conserver la surface habitable.
L’isolation par le dessus consiste à poser un isolant directement sous le revêtement de sol intérieur. Cette technique est plus courante lors des rénovations complètes ou lorsqu’un nouveau revêtement de sol est installé.
Conseil pour réduire les coûts : Si l’espace en sous-face est accessible, privilégiez l’isolation en sous-face des planchers bas. Cette technique est souvent moins coûteuse et ne nécessite pas de travaux de rénovation à l’intérieur.
Différents matériaux peuvent être utilisés pour l’isolation des planchers. Voici les options les plus courantes, avec leurs avantages et inconvénients.
La laine de roche est un isolant minéral qui offre de bonnes performances thermiques et acoustiques. Elle est résistante au feu et s’installe facilement en sous-face.
Les panneaux de polystyrène expansé sont légers et faciles à poser. Ils sont souvent utilisés pour l’isolation en sous-face des planchers bas grâce à leur légèreté et leur résistance à l’humidité.
Le polyuréthane est un excellent isolant thermique, souvent utilisé sous forme de panneaux rigides ou de mousse projetée. Il offre une bonne isolation avec une épaisseur réduite.
La laine de bois est un isolant écologique, apprécié pour sa capacité à réguler l’humidité et pour ses performances thermiques et acoustiques.
Astuce pour optimiser les coûts : Choisissez le matériau en fonction des conditions de votre sous-sol ou vide sanitaire. Le polystyrène expansé est une solution économique pour les zones sèches, tandis que le polyuréthane est préférable pour les zones humides.
Pour minimiser les coûts d’isolation des planchers tout en maximisant leur performance, voici quelques techniques à considérer :
Pour une isolation en sous-face, le polystyrène expansé est une solution économique et facile à poser. Il offre une bonne isolation thermique pour un coût modéré. La laine de roche, bien que légèrement plus chère, est aussi intéressante pour son rapport qualité-prix et ses propriétés acoustiques.
Si la hauteur sous plafond est limitée, privilégiez des isolants ayant une forte résistance thermique pour une épaisseur réduite, comme les panneaux de polyuréthane. Cela permet d’obtenir une isolation optimale sans perdre de volume dans la pièce.
Si le budget est serré, concentrez-vous sur les zones les plus exposées aux déperditions thermiques, comme les murs périphériques du sous-sol ou les endroits où l’humidité est présente. Cela permet de maximiser l’efficacité de l’isolation sans isoler la totalité du plancher.
Pour les planchers entre étages, où l’isolation phonique est essentielle, la laine de roche est une bonne option. Vous pouvez également doubler la couche d’isolant ou ajouter un matériau mince phonique pour limiter les bruits de pas.
Plusieurs aides financières sont disponibles en France pour alléger les coûts d’isolation des planchers bas. Voici les principales aides :
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État qui finance les travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation des planchers bas. Elle est accessible aux propriétaires et aux copropriétés, et son montant dépend des revenus du foyer.
Les CEE permettent de financer une partie des travaux d’isolation. Ils sont accessibles sans conditions de revenus et sont cumulables avec MaPrimeRénov’.
L’Éco-PTZ permet de financer les travaux d’isolation sans payer d’intérêts. C’est une solution pratique pour répartir les coûts dans le temps.
La TVA est réduite à 5,5 % pour les travaux d’isolation, ce qui inclut l’isolation des planchers bas lorsque les travaux sont effectués par une entreprise RGE.
