La démarche environnementale, dans le contexte de la construction et de la rénovation de bâtiments, vise à minimiser l’impact des activités humaines sur l’environnement tout en améliorant le bien-être des occupants. Cette approche intégrée s’appuie sur une série de pratiques durables et responsables qui englobent la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance des bâtiments. Elle est souvent encadrée par des certifications environnementales reconnues qui garantissent la qualité sanitaire des espaces de vie et de travail.
La démarche environnementale dans le secteur du bâtiment implique plusieurs étapes clés :
1. Évaluation de l’impact environnemental : Avant tout projet, une analyse de l’impact environnemental est réalisée pour identifier les sources potentielles de pollution et les moyens de les réduire.
2. Conception durable : L’architecture et les systèmes techniques sont conçus pour optimiser l’utilisation des ressources naturelles, réduire les émissions de gaz à effet de serre et favoriser l’efficacité énergétique.
3. Choix des matériaux : Priorité est donnée aux matériaux écologiques, recyclables et à faible empreinte carbone. Cela inclut l’utilisation de matériaux locaux pour réduire les coûts et les impacts du transport.
4. Gestion de l’énergie : Les bâtiments sont équipés de systèmes de gestion de l’énergie qui maximisent l’efficacité des équipements et encouragent l’utilisation des énergies renouvelables.
5. Gestion de l’eau : Les techniques de récupération et de réutilisation des eaux pluviales, ainsi que l’installation d’appareils sanitaires économes en eau, sont intégrées dans la conception.
6. Qualité de l’air intérieur : Une attention particulière est portée à la ventilation et à la filtration de l’air pour assurer un environnement sain et confortable pour les occupants.
Pour garantir que les bâtiments respectent les standards de la démarche environnementale, plusieurs certifications environnementales ont été développées :
1. HQE (Haute Qualité Environnementale) : Cette certification française évalue la performance environnementale des bâtiments en se basant sur 14 cibles, dont la gestion de l’énergie, le confort et la santé des occupants.
2. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) : Originaire du Royaume-Uni, cette certification évalue les performances environnementales à travers dix catégories, notamment l’efficacité énergétique, la gestion de l’eau et l’impact écologique.
3. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) : Cette certification américaine est reconnue internationalement. Elle récompense les bâtiments respectant des critères stricts en matière de durabilité, de consommation énergétique et de qualité de l’air intérieur.
4. WELL : Cette certification met l’accent sur la qualité de vie des occupants, en intégrant des critères de confort, de santé et de bien-être.
La qualité sanitaire des bâtiments est une composante essentielle de la démarche environnementale. Elle vise à garantir que les bâtiments offrent un environnement sain et sûr pour leurs occupants. Cela comprend :
1. Qualité de l’air intérieur : Une bonne qualité de l’air est cruciale pour la santé. Cela implique l’utilisation de matériaux sans composés organiques volatils (COV), une ventilation adéquate et des systèmes de purification de l’air.
2. Confort thermique : Assurer une température agréable et stable est essentiel pour le bien-être des occupants. Cela passe par une isolation performante et des systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces.
3. Éclairage naturel : Maximiser l’éclairage naturel réduit non seulement la consommation d’énergie, mais améliore également le bien-être des occupants.
4. Acoustique : Une bonne isolation phonique est essentielle pour garantir un environnement calme et confortable.
5. Accessibilité et sécurité : Les bâtiments doivent être conçus pour être accessibles à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, et doivent respecter les normes de sécurité en vigueur.
La démarche environnementale dans le secteur du bâtiment est un processus holistique qui vise à créer des espaces de vie et de travail durables, sains et confortables. Les certifications environnementales jouent un rôle crucial en fournissant des normes et des critères mesurables pour évaluer et garantir la performance environnementale des bâtiments. En adoptant ces pratiques et en visant ces certifications, les propriétaires de bâtiments peuvent non seulement réduire leur impact écologique, mais aussi améliorer la qualité de vie de leurs occupants, tout en valorisant leur patrimoine immobilier.
