La réhabilitation énergétique des logements est l’un des piliers de la transition écologique. Pour accompagner cette transformation, le PUCA (Plan Urbanisme Construction Architecture) a lancé REHA, un programme national d’expérimentation dédié à la réhabilitation globale du bâti résidentiel. Ce programme, aujourd’hui reconnu sous l’intitulé REHA bâtiment, propose une approche innovante et complète pour adapter le parc existant aux enjeux climatiques, sociaux et architecturaux.
Le programme REHA bâtiment (Réhabilitation à Haute performance Énergétique de l’Habitat) vise à démontrer qu’il est possible de réhabiliter des logements anciens avec des performances comparables au neuf, tout en maintenant les habitants en place et en valorisant les qualités architecturales du bâti.
Initiée par le PUCA, cette démarche s’inscrit dans une stratégie nationale de massification des rénovations, combinant efficacité énergétique, qualité d’usage et innovation constructive.
Le programme poursuit plusieurs finalités :
Améliorer fortement les performances énergétiques des bâtiments existants.
Favoriser une approche globale qui intègre les dimensions sociales, urbaines, patrimoniales et environnementales.
Développer des outils et méthodes pour faciliter la mise en œuvre opérationnelle des projets (financement, réglementation, contractualisation…).
Encourager l’innovation via des solutions techniques et organisationnelles reproductibles à grande échelle.
Depuis son lancement, le programme REHA bâtiment s’est structuré autour de plusieurs appels à projets :
Première phase exploratoire centrée sur l’innovation technique et la transformation de l’usage du bâti.
Renforcement de l’approche architecturale, mutualisation d’espaces, densification douce, intégration du végétal.
Phase actuelle, axée sur l’économie circulaire, la réduction de l’empreinte carbone et la réhabilitation-augmentation (ajout de logements neufs sur des bâtiments existants).
Au total, ces expérimentations ont concerné plus de 1 300 logements sociaux, avec la mobilisation de nombreux maîtres d’ouvrage, architectes et industriels.
Le programme REHA bâtiment est soutenu par de nombreux acteurs :
L’Union sociale pour l’habitat (USH)
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH)
L’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)
Le CNOUS, l’UNHAJ, l’ARC, etc.
Ces partenariats assurent la capitalisation des retours d’expérience et la diffusion des bonnes pratiques à l’échelle nationale.
En proposant des solutions concrètes pour la réhabilitation énergétique des logements, REHA bâtiment montre que la performance énergétique peut être atteinte sans démolir, tout en valorisant le patrimoine existant. Il répond à un double défi :
Améliorer la qualité de vie des habitants, grâce à un confort thermique accru et des charges réduites.
Limiter l’artificialisation des sols et préserver les ressources, en privilégiant la transformation de l’existant.
Le programme REHA bâtiment constitue une référence dans le domaine de la rénovation énergétique et architecturale des logements. Il ouvre la voie à une réhabilitation durable, ambitieuse et réplicable, capable de répondre aux défis environnementaux et sociaux d’aujourd’hui.
